优点是：
地处中心地段。
规划优势明显，投资价值高。
综合配套齐全。交通方便，是轨道房。是学区房。购物配套方便（大型超市：世纪联华超市；中型超市：上海华联超市no.1802号定海店；小型超市：快客NO.789、长峰便民超市、快客NO.701等4家；步行到最近的大型超市仅需9分钟）。
景观优美。


周边配套
幼儿园：景园幼儿园、乡村幼儿园
中小学：杭州实验外国语学校中学部、文海教育集团学林小学
大学：浙江理工大学(学林街)
综合商场：下沙城十六街区商城
医院：浙江省中医院下沙院区
邮局：下沙邮政局
银行：杭州联合银行开发区支行、杭州市商业银行(3号大街)
其他：华元电影大世界


交通配套
公交：611路、381路、382路、K320路、K566路、K868路
地铁：下沙高教园西站(1号线)、下沙东站(1号线)